Habitat : le programme de soutien au logement dynamise la promotion immobilière
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- 04 juillet 2026 - 10:00 --
- Maroc
Le programme d'aide directe au logement contribue à l'émergence d'une nouvelle génération de promoteurs immobiliers, notamment dans les villes petites et moyennes, a affirmé, vendredi à Casablanca, le Président du Directoire du Holding Al Omrane, Housni El Ghazaoui.
Intervenant lors de l'ouverture de la 10ème édition du Salon "Al Omrane Expo", M. El Ghazaoui a souligné que le dispositif "Daam Sakan" ne constitue plus uniquement un mécanisme de soutien à l'accession à la propriété, mais représente également une opportunité d'investissement pour les professionnels du secteur et les porteurs de projets souhaitant se lancer dans la promotion immobilière.
Cette nouvelle approche, a-t-il poursuivi, favorise l'émergence progressive de petits promoteurs appelés à renforcer le tissu national des opérateurs du secteur, particulièrement dans les villes intermédiaires et les centres urbains émergents.
M. El Ghazaoui a, dans ce sens, mis en avant le rôle du Holding Al Omrane dans l'accompagnement de cette dynamique à travers la mise à disposition d'une offre diversifiée de logements et de foncier à vocation économique, dans le cadre d'un programme qui se poursuivra jusqu'en 2028.
Pour lui, cette 10ème édition du Salon "Al Omrane Expo" se tient dans un contexte marqué par les grands chantiers de développement engagés sous la conduite éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, ainsi que par la dynamique économique liée notamment aux préparatifs du Royaume pour l'organisation de la Coupe du Monde 2030.
De son côté, le secrétaire général du ministère de l'Aménagement du territoire national, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la ville, Youssef Hosni, a souligné que le Maroc figure parmi les pays africains ayant enregistré les progrès les plus significatifs en matière de résorption du déficit en logements, rappelant que celui-ci est passé de près de 1,2 million d'unités au début des années 2000 à moins de 300.000 unités en 2025 grâce aux différentes politiques publiques menées dans le domaine.
Il a également fait savoir que le programme d'aide directe au logement, lancé en 2024 conformément aux Hautes Orientations Royales, a déjà bénéficié à 111.117 ménages à l'échelle nationale, dont 52% de jeunes, 47% de femmes et 23% de Marocains résidant à l'étranger.
M. Hosni a mis en exergue les avancées réalisées en matière de simplification des procédures d'accès au dispositif, grâce notamment à la plateforme numérique dédiée permettant aux bénéficiaires d'accomplir l'ensemble des démarches dans des délais réduits.
Il a précisé que 80% des bénéficiaires ont acquis des biens réalisés par des petits et moyens promoteurs immobiliers, illustrant ainsi l'impact du programme sur la diversification du tissu des opérateurs du secteur.
Pour sa part, le président de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI), Taoufik Kamil, a relevé que ce mécanisme a permis d'insuffler un nouvel élan au marché immobilier national, rappelant que les professionnels du secteur plaidaient depuis plusieurs années en faveur d'une formule appelée à prendre le relais du dispositif du logement social à 250.000 dirhams arrivé à échéance.
Revenant sur les défis liés notamment à la disponibilité du foncier dans les grandes agglomérations, M. Kamil a insisté sur le rôle stratégique joué par le Groupe Al Omrane dans la mobilisation et l'aménagement des réserves foncières nécessaires au développement de nouveaux projets, tout en saluant l'ouverture du programme aux petites et moyennes entreprises de promotion immobilière ainsi qu'aux nouveaux opérateurs du secteur.
Organisée sous le thème "Daam Sakan, pilier de la nouvelle dynamique du secteur de l'habitat au Maroc", la conférence inaugurale a permis de débattre des enjeux liés au financement de l'habitat, à la qualité architecturale, à la sécurisation des transactions immobilières ainsi qu'au renforcement de la coopération entre les pouvoirs publics et les professionnels du secteur. Les échanges ont également mis en avant la contribution du programme au soutien du pouvoir d'achat des ménages et à la relance de l'investissement immobilier.
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